서울특별시 강서구 OOO OOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5886(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 274,000,000원, 최저가 219,200,000원. 매각기일은 2025-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 다세대주택, 상업용 건물, 관공서, 근린생활시설 등이 혼
재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 19층 건물 내 제4층 제402호로써
(사용승인일 : 2020.08.28)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔(방, 거실, 욕실, 현관 등)로 이용중임.
*세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.
설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비,
승강기, 기계식 주차설비, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 인접지와 등고평탄한 세장형 평지로써, 업무시설(오피스텔) 및
근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역,중요시설물보호지구(공항),도로(접합),가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한
지역(2015-08-27)<건축법>,가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>,도시
기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건
축법>,수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군
사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,도시관리계획 입안중(
강서지구중심 지구단위계획구역),건축선(2019-04-03)임.
