서울특별시 금천구 OOO OO OOOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9442(서울남부지방법원 경매7계). 감정가 321,000,000원, 최저가 164,352,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 독산동에 소재하는 ""세일중학교"" 남측 인근에 위치하며
부근은 다세대주택등의 공동주택과 근린생활시설 및 업무시설, 각급 학교등이
혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하는바 대중교통
이용 편의도는 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건(사용승인일자: 2017. 11. 27)중
제 4층 제 401호로,
외벽: 외장석재붙임등 마감
내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감
바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기
창호: 새시이중창임
이용상태
다세대주택으로 이용중이며 ""건축물현황도"" 기준하여
방3, 거실겸주방, 욕실등
설비내역
급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비,
옥내소화전설비, 화재경보설비, 1층에 주차장시설, 기계식주차설비등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재
건(공동주택등)부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 북동측으로 약 20미터폭(가산로)의 아스팔트포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-06-27)
(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한
지역(서울시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,
교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)
관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
