서울특별시 양천구 목동 OOOOOOO OOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8818(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 253,000,000원, 최저가 202,400,000원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 8818 [1]
소재지
서울특별시 양천구 목동 OOOOOOO OOOOO OOO OOOOO
용도
집합건물
건물명
태진하우스
매각기일
2025.10.23
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
이용제한
과밀억제권역, 대공방어협조구역, 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
19.82㎡ (6.00평)
건물면적
24.16㎡ (7.31평)
금액
감정가
253,000,000원
최저가
202,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
20,240,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.02
253,000,000원
유찰
2차
2025.10.23
202,400,000원
매각
2차
2025.10.30
-
최고가매각허가결정
2차
2025.12.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 이현 · 평가일 2025.03.17
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 목3동주민센터 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 소규모 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리 지하철9호선 염창역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 본건은 1층 101호로서,
외벽:외장석재 붙임 등
내벽:벽지, 내장타일 등
창호:샷시창호임.
이용상태
도시형생활주택(후면 건물개황도 참조)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 경사지로 공동주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
지적도상 서측으로 로폭 6미터 내외, 남측으로 로폭 4미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
71건
85%
231,620,162원
최근 6개월
136건
88%
233,875,377원
최근 12개월
330건
86%
230,205,901원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
