나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경8868 [1] 서울특별시 구로구 오류동 344 경남아너스빌 제104동 OOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경인 · 평가일 2025.03.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""오류남초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으
로서, 제반주위 환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 남서측 인근에 지하철7호선""천왕역""이 위치하고,
인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 경사지붕 24층 건물 내 18층 1802호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니2, 현관 등)로 이용중입니다.

설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이
되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건은 인접 공도와 연계된 단지내 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

오류동 344
제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 교육환경보호구역, 대공
방어협조구역(해발165m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, 건축선 등 입니다.
<자세한 내역은 후첨 ""토지이용계획확인서"" 참조>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상입니다.
2) -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.