나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경8378 [1] 서울특별시 강서구 방화동 OOOOOO 단독주택 경매

서울특별시 강서구 방화동 OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8378(서울남부지방법원 경매7계). 감정가 247,130,160원, 최저가 197,704,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 8378 [1]
소재지	서울특별시 강서구 방화동 OOOOOO
용도	건물
매각기일	2025.10.28
관할법원	서울남부지방법원 경매7계 (02-2192-1957)
이용제한	대공방어협조구역, 상대보호구역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 수평표면구역, 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역, 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 정비구역, 제2종일반주거지역

면적

토지면적	99㎡ (29.95평)
건물면적	52.89㎡ (16.00평)

금액

감정가	247,130,160원
최저가	197,704,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	19,770,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.03	247,130,160원	유찰
2차	2025.10.28	197,704,000원

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 12개월	1건	96%	1,500,000,000원

물건 비고

일괄매각, 지분매각, 제시외 건물 포함.