서울특별시 양천구 신월동 478-21 유엘리아파트 제102동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9275(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 216,000,000원, 최저가 172,800,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""서울양강초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 도시형생활주택, 소형 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 노변상가 등이 혼재되
어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 및 근거리에 지하철 2호선, 5호
선 '신정역', '신정네거리역', '까치산역' 등이 소재하는 등 제반 대중 교통여건은 보통임.
건물의 구조
-집합건축물대장 기준-
철근콘크리트조 평스라브지붕 지상6층건 내 제2층 제203호로서
(사용승인일: 2019.03.14),
외벽: 파벽돌 마감 및 일부 인조석 마감 등.
창호: PVC 창호 등.
이용상태
다세대주택(침실2, 거실, 주방, 욕실, 발코니1, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 자체지반 평탄한 3필지 일단 부정형토지로서 도시형생활주택(단지형다세대)
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1, 2, 3 공히;
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강
서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도
:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
