서울특별시 강서구 화곡동 OOOOO OOOOO OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9161(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 268,000,000원, 최저가 214,400,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""강서구청"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주
택 및 오피스텔, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 노선상가지대로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통여건 보통
임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상18층 건 내 제12층 제1205호로서,
(사용승인일 : 2020.08.24)
외 벽 : 인조석 붙임 마감,
내 벽 : 내부 벽지 및 일부 타일붙임 마감,
창 호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
(상세 이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 주차장설비
등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, '업무시설'(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 30미터, 3미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경
제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역
(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도
지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면
구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경
보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
