나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경75115 [32] 경기도 동두천시 상패동 2-99 보산리버빌 3동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청솔 · 평가일 2023.05.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 "보산역(1호선)" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주변환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층으로 전체 4개동 40세대로서
외벽 : 드라이 비트 및 일부 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등.
창호 : 샤시 창호임.

이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임(내부구조는 별첨"건물이용상태" 참조)

설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 사다형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택)건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1(2-98번지) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역
(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한구역, 성장관리권역,
[추가기재]건축법 제2조제1항제11호나목에따른 도로(도로일부포함)
기호 3(2-99번지) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역
(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한구역, 성장관리권역

공부와의 차이

본건 기호 1토지(2-98)는 귀제시목록상 지목이 공장용지이나 현황은 다세대주택 건부지로 이용중임

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.
기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공부상 건물명칭이 "부띠끄모나코 제에이동"에서 "보산리버빌 제3동"으로 변경됨(건축물대장상 표시변경일: 2017.3.6., 등기부상 명칭변경일: 2023.6.12.)