서울특별시 강서구 화곡동 930-1 혜성팰리스 제1동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8705(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 284,000,000원, 최저가 181,760,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""신강초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 소
규모 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환
경 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,5호선 환승역인
""까치산역""이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건 내 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2019.03.11)
외 벽 : 외장 석재 붙임 마감 등
내 벽 : 내부벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창 호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.
(상세 이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m
미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요
망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시
설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
