서울특별시 금천구 시흥동 1-10 모던패밀리 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8916(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 221,000,000원, 최저가 176,800,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ""서울한울중학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건 내 제3층 제304호로서,
(사용승인일: 2021년 1월 11일)
외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.(후첨, 내부구조도참고)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지의 2필지 일단의 가장형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(1)시흥동1-10:도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
(2)시흥동1-46:도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서 기준 주택임차권 등기사항 있음.
-임차보증금:금225,000,000원/임대차계약일자:2021.1.26/확정일자:2021.1.27
