나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경7592 [1] 서울특별시 금천구 시흥동 1013 벽산아파트 제507동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 더블유 · 평가일 2025.03.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

서울특별시 금천구 시흥동 소재 ""동광초등학교"" 남측 인근에 위치함.
주변은 대단지 아파트 밀집한 주택지대로 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고,
간선, 지선, 일반, 마을버스 등이 정차하는 버스정류장이 인접하는 등 교통상황 보통임.

건물의 구조

2004.08.06 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물로,

내벽: 몰탈 위 벽지 등,
외벽: 몰탈 위 페인트 등,
바닥: 데코타일 등,
천장: 석고 위 벽지 등,
창호: 샷시 창호 등 마감임.

이용상태

아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방 등)로 이용중임.

설비내역

위생, 급배수시설, 개별난방, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 공동현관 보안설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로 공동주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 북측과 남동측으로 각각 중로(폭 20m)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.