서울특별시 강서구 화곡동 OOOOO OOOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8313(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 285,000,000원, 최저가 145,920,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 금천구 화곡동 소재 '까치산역(2호선)' 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건은 무난한 편임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 까치산역(2호선)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건물 내 제2층 제201호로서,
-외벽: 석재 붙임 마감 등.
-창호: 하이샷시 창호 마감 등.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.(후첨 '건물내부구조도'참조)
설비내역
기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상물건 동측으로 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역,가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
