서울특별시 금천구 OOOOOO OOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경195(서울남부지방법원 경매6계). 감정가 143,000,000원, 최저가 143,000,000원. 매각기일은 2026-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ""남부여성새로일하기센터"" 남동측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택, 도시형생활주택(다세대주택), 일부 근린생활시설, 시흥삼익아파트, KCC
금강아파트와 남부여성새로일하기센터, 시흥초등학교 및 한울중학교 등 교육기관 등이
혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하나, 지하철교통수당 이용사정은 다소 원거리이고, 신안산선이
시흥대로에 건설중에 있어 완공되면 이용가능하며, 북측 인근에 일반노선버스 종점이
소재하여 이용하기 용이한편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 재1층 제101호로서 2019.10.29.사용승인 되었음.
필로티형으로 1층에 주차장 설치되었음. 마감구조는
외벽: 일부 인조대리석 붙임 및 석재붙임.
내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감.
창호: 하이샷시창호 복층유리임.
이용상태
집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나, 주거용으로 이용됨.
설비내역
위생.급배수시설 구빋되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 승강기시설, 화재탐지
및 경보기시설, GGTV, 주차장시설 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단지 가장형의 대체로 평탄한 지반으로 ""금강파크빌"" 건부지로 이용됨.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약6M 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지기호(1), (2) 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하).
가축시육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면
구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울남부교육지원청에 반드시 확인요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194M(지반+건축+옥탑 등)
육군수도방위사령부(02-524-3323)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변, 토지거래계약에 관한 허가
구역(2025-02-13)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 임대중인 것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임. *.(전세권 설정됨.)
기 타 : 공부상 용도가 제2종근린생활시설(사무소)이나, 주거용으로 이용되는 것으로
탐문됨.
