서울특별시 강서구 곰달래로33길 63, 제비동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7936(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 295,000,000원, 최저가 236,000,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""신정초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보
통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(까치산역) 등이
소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일: 2020.08.14.)
외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시 창 등임.
이용상태
도시형 생활주택(단지형 다세대)으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
기본적인 난방시설, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 주차장 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 2필지 일단지의 가장형 토지로서, 도시형
생활주택(단지형 다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 소재 토지 북측 및 동측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시
설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공
방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>.(대표지번인 화곡동 452-10번지의 내용을 기재하였음)
