서울특별시 강서구 방화동 612 마곡킹덤펜타리움 제101동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8435(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 279,000,000원, 최저가 223,200,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 '공항시장역' 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)로서, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 공동주택단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
건물의 구조
■ 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층·지상11층 건물 내 제6층 제603호로서,
- 외벽 : 석재붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등
- 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
- 창호 : 샤시 창호 마감임.
이용상태
■ 이용상황
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 4필지 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, ""업무시설, 공동주택, 근린생활시설"" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호1, 2)
도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
■ 일련번호3, 4)
도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
