서울특별시 양천구 목동중앙북로10길 45, 제2동 OOO OOOOO OOOO OOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7752(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 301,000,000원, 최저가 192,640,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7752 [1]
소재지
서울특별시 양천구 목동 499-31 도화엘리시아 제2동 OOO OOOOO
도로명주소
서울특별시 양천구 목동중앙북로10길 45, 제2동 OOO OOOOO OOOO OOOOOOO
본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ""양동중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황이 보통시됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건내 제4층 제403호로서,
외 벽 : 석재 외장재 붙임 등
창 호 : 새시조 등임.
이용상태
건축물대장상 다세대주택임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 노폭 약 5m 도로, 남동측으로 노폭 약 3m 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
80건
86%
233,537,683원
최근 6개월
152건
87%
233,600,725원
최근 12개월
322건
87%
233,618,176원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
