서울특별시 구로구 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO OOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9460(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 269,000,000원, 최저가 110,182,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 ""개웅중학교"" 북측 인근에 위치하며 인근은
다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통
입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로,
외벽: 석재 붙임 마감 등,
내벽: 벽지 도배 및 실내 인테리어 마감 등,
창호: 새시 창호 등 입니다.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 도시가스 설비, 화재탐지 설비 등이
구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
기호 (1),(2): 2필 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 건부지로, 도시형생활주택
(단지형다세대)으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
기호 (1): 본건 남측으로 약 4M 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
기호 (2): 기호 (1)과 접하고 있으며 인접한 도로는 없습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-12-12), 도로(접합),
교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)
관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
토지거래계약에관한허가구역(2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지, 지목 도로 한정)
기호 (2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-12-12), 교육환경보호구역
(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역
(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
토지거래계약에관한허가구역(2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지, 지목 도로 한정)
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
71건
72%
220,785,522원
최근 6개월
128건
76%
215,314,888원
최근 12개월
298건
76%
207,222,571원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
