서울특별시 구로구 구로중앙로28길 52 태형팰리스, 제101동 OOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9392(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 316,000,000원, 최저가 202,240,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""서울신구로초등학교"" 북서측 인근에 위치하며
주위는 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은
보통임.
교통상황
본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 구로역이 소재
하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건으로
외벽 : 외장석재 붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 새시창호
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형의 토지로 및 업무시설(오피스텔) 등의 2개동의 건부지로 이용
중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 광대로, 남서측으로 세로(가)에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>,
교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어
협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
27건
83%
217,565,800원
최근 6개월
58건
86%
208,561,157원
최근 12개월
93건
85%
229,502,859원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
