나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경8763 [1] 서울특별시 구로구 개봉동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 에이블 · 평가일 2025.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 '서울한영대학교' 남측에 위치하며, 주위는 다세대주
택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재한 주거지역임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 내 제5층 제501호로,
(사용승인일 2021.06.11)

외벽 : 석재붙임 등 마감,

창호 : 샷시 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.
상세내역은 후첨 '내부구조도' 참고.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측과 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공
방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할
)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각