서울특별시 강서구 화곡동 OOOOO OOOOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9336(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 357,000,000원, 최저가 285,600,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""까치산역(2호선 및 5호선)"" 남서측 인근에 소재하며,주위는 근린생활시설,오피스텔,다세대주택,아파트 및 단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진.출입 가능하며,인근에 지하철역(까치산역) 및 노선버스 정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제9층 제904호로서
외벽;외장페인트 및 석재붙임 마감
창호;샷쉬창호 입니다.
이용상태
오피스텔(방2,주방 겸 거실,화장실,보이러실)로 이용 중 입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비,도시가스설비,난방설비,소화설비,승강기설비,개계식 및 노상 주차설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 1단지의 대체로 정방형의 인접도로와 평탄시되는 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건물부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
동측 및 서측으로 폭 약6m 및 약2m의 포장도로와 2면으로 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2;도시지역,일반상업지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역,소로3류(폭 8m 미만)(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,진입표면구역(진입표면)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도;77~257m)<군사시설 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호3,4;도시지역,일반상업지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역,가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,진입표면구역(진입표면)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도;77~257m)<군사시설 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계; 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
158건
83%
226,043,081원
최근 6개월
304건
84%
225,609,165원
최근 12개월
414건
83%
223,693,690원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
