서울특별시 구로구 OOOOOO OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8090(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 338,000,000원, 최저가 216,320,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 ""개웅초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택, 소규모아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거
지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건물 내 제4층 제403호
로서,
(사용승인일: 2021.09.17.)
외벽: 벽돌 쌓기 마감 등
창호: 샷시 창호 등
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지
로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항
시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부
(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
토지거래계약에관한허가구역(2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지, 지목 도로 한정)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
71건
72%
220,785,522원
최근 6개월
128건
76%
215,314,888원
최근 12개월
298건
76%
207,222,571원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
