서울특별시 강서구 화곡동 OOOOO OOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8597(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 200,000,000원, 최저가 128,000,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 화원중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택,
저층 공동주택, 공원, 학교, 소규모 근린생활시설, 재래시장 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로
외벽 : 석재타일 붙임 등.
창호 : P.V.C샷시 창호 등.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 >
설비내역
엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 정방형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
화곡동 352-2 :
도시지역, 2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인
요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 수평표면구역(수평표면){공항시설법}, 상대보
호구역(2015-03-24)(교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청
에 반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m){군
사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.
화곡동 352-71 :
도시지역, 2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인
요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 수평표면구역(수평표면){공항시설법}, 절대보
호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공
방어협조구역(위탁고도:77~257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계
획법}.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 미상.
2. 본건은 집합건축물대장 상 건축물현황도 및 외부에서 관찰한 바 등에 의하여 현황과 다소
상이 할 수 있으니 경매참여시 재확인 하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
293건
72%
189,849,491원
최근 6개월
542건
75%
195,961,136원
최근 12개월
1005건
77%
198,699,881원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
