나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경9218 [1] 서울특별시 강서구 화곡동 OOOOO OOOOO OOO OOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 최선 · 평가일 2025.04.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""지하철역 까치산역"" 북동측에 위치하며,
주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 일반적인 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 소재하고 있어
제반 교통상황은 보통 수준임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제3층 제304호로서,
(사용승인일 : 2021.12.24.)

외벽 : 석재붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

공부상 '다세대주택'으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 경사지에 소재한 세장형 토지로서,
공부상 ""도시형생활주택(단지형다세대주택) 건물 부지""로 이용중임.

인접 도로상태등

남서측으로 차량통행 가능한 포장도로와 접하고 있으며, 북서측으로 막다른도로와
접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

토지1 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역,
토지2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면), 원추표면구역(원추표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각