서울특별시 구로구 OOOOOOO OO OOOOO OOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9029(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 240,000,000원, 최저가 122,880,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 ""동양미래대학교"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 갈산공원 등이 소재하여 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건물 내 제4층 제402호로서,
('집합건축물대장' 상의 사용승인일은 2019.12.05.일임)
외벽 : 치장벽돌 앃기 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 하이삿시 창호 등 임.
이용상태
대상물건은 공동주택(다세대주택)으로(후첨:""내부구조도"" 참조) 이용중임.
설비내역
대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건의 토지는 정방형으로서, 공동주택(다세대주택)등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상건물의 북측 및 서측으로 중앙로14나길의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상건물의 ""토지이용계획확인서"" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1). 대상물건의 임대관계는 미상임.
(2). 대상물건은 물건 실지조사 시 거주자 부재 등으로 내부구조에 대한 조사를 못하여, 내부구조도는 구로구청에서 발급받은 ""집합건축물대장"" 상의 '건축물현황도'를 기준으로 외부관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로 경매진행에 참고하시고, 경매참여시 유의하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
71건
72%
220,785,522원
최근 6개월
128건
76%
215,314,888원
최근 12개월
298건
76%
207,222,571원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
