나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경8762 [1] 서울특별시 강서구 공항동 OOOO OOOOOOO OOO OOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 더밸류 · 평가일 2025.02.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 ""공항동주민센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대 주택, 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경
은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 수도권 전철 5호선 ""송정역""이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제201호로서,
(사용승인일: 2018.05.10)

-외벽: 석재붙임 및 타일붙임 마감 등
-창호: 샤시 창호 등임

이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

설비내역

난방설비, 위생설비, 급수 및 배수설비, 승강기, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지의 일단지로서 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지이며, 도시형생활주택의 건부지
로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 약 5m내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

공항동 54-3, 55-7 공히

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경
제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설
법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년
9월 9일, 지목 도로 한정)임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각