나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경8328 [1] 서울특별시 양천구 신월동 94-10 큐브투 제2층 제204호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인헌 · 평가일 2025.02.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""양서중학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위

는 다세대주택, 소규모아파트, 업무용빌딩 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

건물의 구조

집합건축물대장상 2021.02.26.자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층

건물 내 2층 204호로서,

외 벽 : 외장석재 및 치장벽돌쌓기 등 마감

창 호 : 새시 창호

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장 등이 되어

있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건물부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약30미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관

리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)

<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허

가구역(2024-09-05)(지목 [도로] 한정 / 지정기간: 2024년9월10일부터 2029년9월9일까지 지

정), 건축선.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.