서울특별시 강서구 OOO OOO OOOO OOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9628(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 164,000,000원, 최저가 104,960,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 ""양천향교역(지하철 9호선)"" 남측 인근에
위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 업무용·상업용 건물, 근린생활시설 등이
혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선(양천향교역),
5호선(발산역)이 소재하는 등 제반교통 사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 벽식구조 평스라브붕 10층 건물 내 제9층 제901호로써
(사용승인일 : 2015.04.23)
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
*세부사항은 후첨 ""내부구조도""참조.
설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 난방설비, 승강기, 주차장, CCTV,
소방설비, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로써, 근린생활시설 및 업무시설
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 30m, 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,준주거지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역(마곡도시개발사업),
대로2류(폭 30m~35m)(접합),도로(접합),중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역
(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,수평표면구역(수평표
면)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
도시개발구역<도시개발법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(한강변
/서울특별시공고 제 2016-2272호(2016.11.24))임.
