서울특별시 구로구 OOO OOO OOOOOO OOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9268(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 228,000,000원, 최저가 145,920,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 구로구 천왕동 소재 ""서울천왕초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주상용건물, 오피스텔, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철7호선인 ""천왕역"" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 9층 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설(일반음식점) 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 석재 붙임 마감 등
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등 임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
도시가스에 의한 개별난방시설, 승강기설비, 기계식주차장설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설(일반음식점) 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남서측으로 천왕로2길 및 천왕로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2005-12-29)(접합), 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
