서울특별시 금천구 가산동 OOOOO OOOOOO OOO OOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9094(서울남부지방법원 경매3계). 감정가 515,000,000원, 최저가 263,680,000원. 매각기일은 2025-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 '가산동 주민센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1, 7호선 '가산디지털단지역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상17층 건물 내 제9층 제943호로서,
(사용승인일 : 2020.02.14.)
- 외벽 : 복합판넬 붙임 마감 등,
- 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 공장으로 이용중임.
설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접 도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 공장(지식산업센터, 지원시설) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 15m 내외, 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 지구단위계획구역(2024-06-27), 소로1류(폭10m ~12m)(2024-06-27)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-10-28)(저촉), 일단의공업용지조성사업지역, 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고 시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교 육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+ 건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.
