나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경8519 [1] 고양시 일산동구 동국로 109-74, 101동 201호 (식사동, 탑클라우드1단지) 승용차 경매

매각기일: 2025-12-10

물건 개요

나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경8519 [1] 고양시 일산동구 동국로 109-74, 101동 201호 (식사동, 탑클라우드1단지) 승용차 경매

물건 대표 이미지

서울남부지방법원 경매3계 2025타경8519 | 소재지: 고양시 일산동구 동국로 109-74, 101동 201호 (식사동, 탑클라우드1단지) | 감정가: 20,500,000원 | 최저가: 16,400,000원 | 용도: 승용차

1. 서울남부지방법원 2025타경8519 (1) 물건 보고서

1.1. 물건 기본 정보

사건번호: 서울남부지방법원 2025타경8519 (1)

소재지: 고양시 일산동구 동국로 109-74, 101동 201호 (식사동, 탑클라우드1단지)

용도: 승용차 (2021년식, 1997cc, 휘발유, 자동변속기, 흰색)

감정가: 20,500,000원

토지면적: 0.00㎡ (0.00평)

건물면적: 0.00㎡ (0.00평)

매각대상: 기타 (자동차)

경매구분: 자동차 임의경매

소유자/채무자: 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (고인)

채권자: 알OOOOOOOOOOOOOOOOOO

주의사항 (주행거리): 계기판상 66,390km

자동차등록원부상 유효검사기간: 2025년 8월 29일까지

1.2. 입지조건

본 건의 소재지로 기재된 고양시 일산동구 동국로 109-74, 101동 201호는 탑클라우드1단지 내에 위치한 것으로 파악됩니다. 이 지역은 대규모 아파트 단지가 잘 조성되어 있어 기본적인 생활 편의시설 접근성이 양호한 주거 밀집 지역입니다. 주변으로 혐오시설이 확인되지 않아 쾌적한 환경을 기대할 수 있습니다.

1.3. 권리분석

본 물건은 자동차 임의경매로 진행됩니다. 채무자이자 소유자가 고인인 상황이나, 자동차 임의경매의 경우 통상적으로 경매 절차를 통해 소유권 이전이 명확하게 처리됩니다. 채권자는 알OOOOOOOOOOOOOOOOOO이며, 이 채권자의 권리 행사를 통해 해당 차량이 매각되는 절차입니다. 경매 신청 채권 외 추가적인 복잡한 권리 관계는 면밀한 확인이 필요합니다.

1.4. 상권분석

매각 대상이 승용차이므로, 일반적인 부동산 상권 분석과는 다릅니다. 본 건은 2021년식 승용차로, 연식 대비 주행거리(66,390km)가 일반적인 사용 수준으로 볼 때, 중고차 시장에서 여전히 가치를 가질 수 있는 모델입니다. 1997cc 배기량의 휘발유 차량은 대중적인 선호도를 가지며, 소유자의 거주지인 일산동구는 수도권의 경제 활동이 활발한 지역으로 중고차 거래에 긍정적인 환경을 제공할 수 있습니다.

1.5. 생활정보 (차량 실사용 정보)

본 건은 2021년에 출고된 흰색 휘발유 승용차입니다. 계기판상 주행거리는 66,390km로, 연간 약 22,000km 수준으로 평균적인 차량 이용량을 보이고 있습니다. 자동 변속기이며, 차량의 전반적인 외관 관리 상태는 '보통'으로 평가되었습니다. 자동차 등록원부상 유효 검사 기간이 2025년 8월 29일까지 남아 있어, 가까운 시일 내 검사에 대한 부담은 없을 것으로 예상됩니다.

1.6. 잠재적 리스크

소유자이자 채무자가 고인이므로, 상속인 간의 재산 관련 문제로 인해 매각 절차에 예상치 못한 변수가 발생할 가능성은 낮으나 완전히 배제할 수는 없습니다. 차량의 '보통' 수준 관리 상태는 예상보다 수리 비용이 발생할 수 있음을 시사합니다. 또한, 중고차의 특성상 외관상 보이지 않는 기계적 결함이나 사고 이력 등이 존재할 가능성이 있으므로, 반드시 사전에 철저한 차량 점검이 필요합니다.

1.7. 종합 의견

본 건은 고양시 일산동구 소재 아파트 거주자의 소유 차량인 2021년식 승용차에 대한 자동차 임의경매 물건입니다. 감정가는 20,500,000원으로 책정되었으며, 차량의 연식과 스펙을 고려할 때 합리적인 수준으로 판단됩니다. 차량은 정상적인 주행 거리를 보이고 있으며, 차량이 보관되었을 것으로 추정되는 환경 역시 긍정적으로 보입니다. 입찰 전 반드시 차량의 실제 상태를 직접 확인하는 것이 중요합니다.

1.8. 투자 포인트

비교적 신규 연식(2021년식)의 승용차를 감정가 이하의 합리적인 가격으로 취득할 수 있는 기회입니다. 1997cc의 배기량은 일반적인 수요층이 두터워, 낙찰 후 적절한 관리를 통해 시세 차익을 기대해볼 수 있습니다. 투자 가치를 높이기 위해서는 현재 시장에서 유사 차량의 시세를 파악하고, 예상되는 수리 비용 등을 종합적으로 고려하여 신중하게 입찰가를 산정하는 전략이 요구됩니다.

법원 정보

서울남부지방법원 경매3계