서울특별시 강서구 OOO OOO OOOOOO OOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8571(서울남부지방법원 경매2계). 감정가 145,000,000원, 최저가 116,000,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""우장초등학교"" 남측 인근에 위치하며,
인근은 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통
여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 18층 내 제10층 제1008호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 브릭패널 마감 등,
창호 : 알루미늄 새시 등임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 ""오피스텔""로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 다세대주택의 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 광대로변, 북동측 및 남동측으로 세로변의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 24-39번지 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역
(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이
제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>,
도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)
<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시
확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-03)임.
- 24-525번지 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역
(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이
제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>,
도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)
<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시
확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
