서울특별시 강서구 화곡동 408-86 우성 제102동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8683(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 258,000,000원, 최저가 206,400,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""까치산공원"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대
주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 ""까치산역""과 ""화곡
역""이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 6층 내 제3층 제302호로,
(사용승인일 2017.11.03)
외벽 : 치장벽돌 및 외장석재 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용중임.
상세 내역은 후첨 ""내부구조도"" 참고.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
6필지 일단의 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인
요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대
보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군
사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
