나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경11926 [1] 서울특별시 성북구 정릉동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한국부동산 · 평가일 2025.03.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 ""서경대학교"" 남서측 인근에 위치하는 :삼성그린빌라"" 제5층 제501호으로 주변은 다세대주택,연립주택,아파트,단독주택등이 소재하며 주변은 완경사지 주택지대로 주변환경은 보통임

교통상황

본건으로의 차량 출입은 가능하며 인근에 마을버스와 노선버스등의 정류장이 소재하고 남서측 인근에 우리신설선의 ""북한산보국문역""이 소재하며 제반 대중교통사정은 보통임

건물의 구조

본건 건물의 구조는 철근콘크리트구조 평스라브지붕의 5층 다세대주택 건내 5층 501호으로
외벽: 미장벽돌마감,미장석재 붙임등
내벽: 벽지마감,타일마감 등
창호: 샷시 2중 창호

이용상태

다세대주택으로 이용되고 있음

설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방으로 위생 급 배수설비,화재탐지설비,소화설비,승강기,주차장 시설등임

토지의 형상 및 이용상태

남동측으로 하향 경사를 이루는 부정형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용됨

인접 도로상태등

약 8미터의 포장도로와 접하며 북서측으로 약3미터 정도의 도로와 접함

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),
가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2019-02-18)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)<추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)

공부와의 차이

해당 사항 없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관련 : 미상

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.