서울특별시 강서구 마곡동 OOOOO OOOOOOO OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9623(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 158,000,000원, 최저가 126,400,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철9호선 ""신방화역"" 남동측 인근(마곡동
739-4)에 위치하며, 주변은 오피스텔, 아파트, 업무용건물, 근린생활시설 등이 소재하는
지역으로 주위환경은 비교적 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철9호선 ""신방화역"" 이
소재하여 교통상황은 비교적 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕, 지하 5층 지상 14층 건물(사용승인 2015년 07월 29일) 내
제12층 제1203호로서
외벽 : 석재붙임 등 마감
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 주차설비 등
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 10미터내외, 동측으로 노폭 약 20미터 내외, 남측으로 노폭 약 20미터
내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업),
소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-01)(강서교육지원청에 반드시
확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건의 등기사항전부증명서상 주택임차권등기(임차보증금 160,000,000원, 2023.11.
14.)가 되어 있으니 참조하시기 바람.
