나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경6308 [1] 서울특별시 강서구 화곡동 OOOOO OOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 진주 · 평가일 2025.01.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건
주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 관공서 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 화곡역(5호선) 소재하는
등 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상9층건 중 제4층 제403호로서
(사용승인일:2019.11.18),

외벽 : 석재타일 붙임 등,
내벽 : - ,
창호 : 샷시창 등임.

이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>

설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전, 승강기, 주차시설 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지인 장방형 토지로서, 건부지(공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔))로 이
용중임.

인접 도로상태등

남서측으로 약 8-9미터, 북동측으로 약5미터 내외 및 남동측으로 약3-4미터 정도의 도로와
각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요
망), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09
), 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의),
수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.