서울특별시 구로구 오리로11길 99, 제104동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7073(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 320,000,000원, 최저가 256,000,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7073 [1]
소재지
서울특별시 구로구 오류동 358 다원리치타운 제104동 OOO OOOOO
도로명주소
서울특별시 구로구 오리로11길 99, 제104동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO
본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""오남중학교"" 서측 인근에 위치하며,
인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철
""7호선 천왕역""이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 6층 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일 2020.09.16)
외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,
창호 : 하이새시 등임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 ""도시형생활주택(단지형다세대주택)""으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택 및
제1,2종근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 세로변의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시
확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+
옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기타 : --.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
63건
79%
209,114,309원
최근 6개월
146건
76%
198,018,943원
최근 12개월
311건
78%
208,713,944원
물건 비고
별도등기 있음, 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각
