서울특별시 강서구 화곡동 452-10 제이팰리스 제에이동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9317(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 299,000,000원, 최저가 239,200,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '서울신정초등학교' 북서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환
경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선·5호선 환승역
인 '까치산역'이 소재하는바, 대중교통의 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서,
외벽 : 돌붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
집합건축물대장상 '도시형생활주택(단지형다세대)'임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되
어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 남측 하향 완경사지 내 자체지반은 등고 평탄하게 조성한 가장형 토
지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 6미터, 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) :
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시
설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방
어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>임.
기호(2) :
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시
설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보
호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방
어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>임.
