나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경103595 [1] 서울특별시 도봉구 창동 OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

서울특별시 도봉구 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103595(서울북부지방법원 경매1계). 감정가 220,000,000원, 최저가 12,094,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 103595 [1]
소재지서울특별시 도봉구 창동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 도봉구 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO
용도오피스텔
매각기일2026.02.24
관할법원서울북부지방법원 경매1계 (910-3671)
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)도시지역, (포함)준공업지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)과밀억제권역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역
서울특별시 도봉구 창동 OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.31㎡ (8.87평)
건물면적46.81㎡ (14.16평)

금액

감정가220,000,000원
최저가12,094,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금1,209,400원 (10%)
유찰횟수13회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.29 220,000,000원 유찰
2차 2024.12.03 176,000,000원 유찰
3차 2025.01.07 140,800,000원 유찰
4차 2025.02.11 112,640,000원 유찰
5차 2025.03.18 90,112,000원 유찰
6차 2025.04.22 72,090,000원 유찰
7차 2025.05.27 57,672,000원 유찰
8차 2025.07.01 46,138,000원 유찰
9차 2025.08.05 36,910,000원 유찰
10차 2025.09.09 29,528,000원 유찰
11차 2025.10.21 23,622,000원 유찰
12차 2025.11.25 18,898,000원 유찰
13차 2026.01.06 15,118,000원 유찰
14차 2026.02.24 12,094,000원 매각
14차 2026.03.03 - 변경
14차 2026.03.31 - 변경
14차 2026.04.07 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 태영 · 평가일 2024.03.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 4호선 "쌍문역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서,
외 벽: 석재붙임, 치장벽돌쌓기 마감 등,
창 호: 샤시 창호임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 "오피스텔"로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역
위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.


토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, "공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 외부 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.