나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경53199 [1] 서울특별시 송파구 거여동 178-33 대지 경매

서울특별시 송파구 거여동 178-33 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53199(서울동부지방법원 경매2계). 감정가 1,484,800,000원, 최저가 760,218,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 53199 [1]
소재지서울특별시 송파구 거여동 178-33
용도대지
매각기일2026.05.11
관할법원서울동부지방법원 경매2계 (2204-2406(구내:2406))
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)교육환경보호구역, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)도시지역, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제3종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (포함)토지거래계약에관한허가구역
서울특별시 송파구 거여동 178-33 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적116㎡ (35.09평)

금액

감정가1,484,800,000원
최저가760,218,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금152,043,600원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.21 1,484,800,000원 유찰
2차 2025.06.02 1,187,840,000원 변경
2차 2025.08.25 1,187,840,000원 유찰
3차 2025.10.13 950,272,000원 변경
3차 2026.01.05 950,272,000원 유찰
4차 2026.02.09 760,218,000원 매각
4차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.10 - 기한후납부
4차 2026.05.11 760,218,000원 변경
4차 2026.06.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 준경

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "영풍초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "거여역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거나지임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 "거마로7길"의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

재매각,특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%