나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경106334 [1] 서울특별시 성북구 정릉동 206-186 행복드림빌 비동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 아산 · 평가일 2024.04.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다
세대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재 하는 바, 제반 교통 사정은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 중 2층 202호로서,
외 벽 : 외장석재붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

도시형생활주택으로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.

설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재경보설비, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설
비 등이 구비되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 완경사지의 2필일단의 부정형토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중
임.

인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약4미터, 동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1: 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구
역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), <추가기
재사항>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
일련번호2: 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구
역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

①주택임차권 설정되어 있음.(금250,000,000원)
②임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.