나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경108279 [1] 서울특별시 강북구 수유동 130-102 태인로민빌 2층202호 연립주택 경매

서울특별시 강북구 수유로17길 29, 2층202호 (수유동,태인로민빌) (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108279(서울북부지방법원 경매3계). 감정가 383,000,000원, 최저가 32,900,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 108279 [1]
소재지서울특별시 강북구 수유동 130-102 태인로민빌 2층202호
도로명주소서울특별시 강북구 수유로17길 29, 2층202호 (수유동,태인로민빌)
용도연립주택
건물명태인로민빌
매각기일2026.06.09
관할법원서울북부지방법원 경매3계 (910-3673)
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)도시지역, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
서울특별시 강북구 수유동 130-102 태인로민빌 2층202호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.74㎡ (8.09평)
건물면적45.86㎡ (13.87평)

금액

감정가383,000,000원
최저가32,900,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금6,580,000원 (20%)
유찰횟수11회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.09 383,000,000원 유찰
2차 2025.02.13 306,400,000원 유찰
3차 2025.03.25 245,120,000원 유찰
4차 2025.04.29 196,096,000원 유찰
5차 2025.06.04 156,877,000원 유찰
6차 2025.07.08 125,502,000원 유찰
7차 2025.08.12 100,402,000원 유찰
8차 2025.09.16 80,322,000원 매각
8차 2025.09.23 - 최고가매각허가결정
8차 2025.11.03 - 미납
8차 2026.01.13 80,322,000원 유찰
9차 2026.02.26 64,258,000원 유찰
10차 2026.03.31 51,406,000원 유찰
11차 2026.05.07 41,125,000원 유찰
12차 2026.06.09 32,900,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.05.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재‘서울 경전철 우이신설선 화계역’북동측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하며 주위환경은
보통임.
교통상황
본건은 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장 및 서울 경전철 우이신설선
화계역이 소재하는 등, 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일자:2021.09.07.)
외 벽 : 석재 붙임 마감 등,
창 호 : 새시 창호임.
이용상태
본건은 도시형생활주택(연립주택)으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
본건은 기본적인 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비,
승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 6m, 서측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(77-257m),
과밀억제권역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%