나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경108996 [1] 서울특별시 성북구 동선동2가 OOO 다중주택 경매

서울특별시 성북구 OOOOOOO OOOOO (다중주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108996(서울북부지방법원 경매3계). 감정가 1,149,989,000원, 최저가 919,991,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 108996 [1]
소재지서울특별시 성북구 동선동2가 OOO
도로명주소서울특별시 성북구 OOOOOOO OOOOO
용도다중주택
매각기일2025.12.02
관할법원서울북부지방법원 경매3계 (910-3673)
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)상대보호구역, (포함)과밀억제권역, (포함)도시지역, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
서울특별시 성북구 동선동2가 OOO 다중주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적108.40㎡ (32.79평)
건물면적198.85㎡ (60.15평)

금액

감정가1,149,989,000원
최저가919,991,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금91,999,100원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.29 1,149,989,000원 변경
신건 2025.10.23 1,149,989,000원 유찰
2차 2025.12.02 919,991,000원 매각
2차 2025.12.09 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.19 - 납부<br />(2026.01.06)
2차 2026.02.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 매일 · 평가일 2024.06.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 "성신여대" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 단독
공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 장방형 평지의 토지로서, 주거용으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 세로한면의 도로에 접하며, 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(성신여대 주변지역, 자세한사항
별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창 호 : 샷시창 등임.
이용상태
본건은 단독주택(다중주택)으로 이용중임.
(후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역
가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.
부합물 및 종물
후첨 "건물개황도" 참조
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 85% 1,200,900,000원
최근 6개월 4건 89% 1,039,672,500원
최근 12개월 4건 89% 1,039,672,500원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함