서울 동대문구 OOOOO O (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3568(서울북부지방법원 경매2계). 감정가 2,154,537,640원, 최저가 882,498,000원. 매각기일은 2025-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 3568 [1]
소재지
서울특별시 동대문구 제기동 OOOOOO
도로명주소
서울 동대문구 OOOOO O
용도
근린주택
매각기일
2025.04.22
관할법원
서울북부지방법원 경매2계 (02-910-3672)
면적
토지면적
191㎡ (57.78평)
건물면적
509.54㎡ (154.14평)
금액
감정가
2,154,537,640원
최저가
882,498,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
88,249,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.03
2,154,537,640원
유찰
2차
2025.01.07
1,723,630,000원
유찰
3차
2025.02.11
1,378,904,000원
유찰
4차
2025.03.18
1,103,123,000원
유찰
5차
2025.04.22
882,498,000원
낙찰
5차
2025.04.29
-
허가
5차
2025.06.02
-
지급기한
5차
2025.05.23
-
납부
5차
2025.06.30
-
배당기일
5차
2025.06.30
-
배당종결
물건 비고
▶ 건축물대장상 위반건축물임
* 일반건축물대장 상 위반건축물 등재(가. 4층 93㎡ 주거 조립식패널조 무단증축, 3층 27㎡ 주거 조립식패널조 무단증축, 계단실 32㎡ 주거 샷시 무단증축, 나. 근린생활시설을 주택(93.13㎡)으로 무단용도변경, 다. 지상1층 무단용도변경 근린생활시설 면적 70.63㎡를 주택 1세대로 변경, 지상3층 무단대수선 주택(면적 93.13㎡)1세대를 6세대로 변경
* 제시외 건물 포함
* 감평서상 제시외건물 ㉣은 외부관측 상 인접지번(제기동67-109)상의 구축물과 경계가 불분명한 바, 경매진행시 소유자 및 경계 확인 바람.
* 서울특별시 동대문구 제기동 소재 "종암초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선 안암역)이 소재하는 바, 제반 교통 상황은 양호함.
* 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임.
* 북동측으로 노폭 약4미터, 남서측으로 노폭 약3미터의 포장도로에 각각 접함.
* 급·배수시설, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
