나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경100671 [1] 서울특별시 중랑구 중화동 OOOOOO OO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인헌 · 평가일 2024.01.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 지하철 "중화역" 북서측에 위치하고 있으며, 주위는

다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "중화역" 등이 소재

하고 있음.

건물의 구조

집합건축물대장상 2017.03.15자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물 내

2층 203호로서,

외 벽 : 외장석재 마감

창 호 : 새시 창호

이용상태

주거용으로 이용되었음.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 가장형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

토지 기호 1-3 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리

창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반

+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과

밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개

선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

공부와의 차이

공부상 사무소이나 현황 주거용으로 이용되었음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.