서울특별시 은평구 OOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1725(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 161,000,000원, 최저가 103,040,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "구산역" 북서측 인근에 위치한 부동산으로, 주위환경은 아파트, 빌라, 근린생활시설 등이 위치하고 있는 ‘주택 및 상가 혼용지대’로 인근에 대조초, 예일초, 예일여중, 예일여고 등 교육시설이 위치하며 인근 ‘서오릉로’ 변, ‘연서로’변으로 음식점, 카페, 편의점, 병원 외각종 생활편의시설들이 위치하고 있음.
교통상황
본건 남동측 인근에 지하철 6호선 ‘구산역’이, 인근 ‘서오릉로’변, ‘연서로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 도시형생활주택 (원룸형)다세대주택 및 근린생활시설 내
제8층 제802호로,
외벽 : 석재붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등,
창호 : 하이샷시 등임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
(이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지, 사다리형에 가까운 토지로 도시형생활주택(원룸형) 다세대주택, 근린생활시설부지로 이용 중에 있음.
인접 도로상태등
남서측으로 폭 약 7-8미터 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
갈현동 464-21:
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(구산생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
