서울특별시 강북구 삼양로139가길 63, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113035(서울북부지방법원 경매2계). 감정가 547,000,000원, 최저가 437,600,000원. 매각기일은 2025-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 경전철 우이신설선 "4.19민주묘지역" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 공원, 학교, 단독주택, 소규모의 공동주택 등이 소재하는 지대로서 제반환경은 보통임.
교통상황
대상물건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경전철 우이신설선 "4.19민주묘지역"이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통임.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 지1층/지상3층 건물 내 제2층 제205호로서,
외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈 위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 및 일부타일 마감 등.
창호 : 목재 및 샷시 이중창호 등 임.
이용상태
대상물건은 "집합건축물대장" 상 건물의 명칭은 "성원그린아파트102", 주용도는 공동주택(연립주택)으로 등재되어 있으며 연립주택으로 이용중임.
설비내역
대상물건은 위생설비, 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 지하주차장 시설 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상건물의 토지는 부정형으로서, 연립주택의 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
대상건물의 북동으로 삼양로139가길 및 남동측으로 삼양로145길의 아스팔트 포장도로 등에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건은 "토지이용계획확인서" 상에 기호1토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-10-27)(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이고, 기호2토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-10-27)(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 대상물건의 임대사항은 미상임.
(2) 대상물건은 물건 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 강북구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 "건축물 현황도"를 기준으로 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.
