나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경112780 [1] 서울특별시 중랑구 망우동 583 중랑숲리가아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 예지 · 평가일 2024.08.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "이화여대병설미디어고등학교" 남측 인근에 위치며
주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 지하철역, 철도역이 소재하
여 대중교통 이용의 편의도는 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 11층 건내 1층 102호로서,
외벽 : 시멘몰탈위 페인트 및 석재 마감,
창호 : 하이샷시 창임.

이용상태

아파트(별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로 아파트 건부지 임.

인접 도로상태등

본건은 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역(망우동197-1번지일대), 도로
(접합) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육
환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-08-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m
(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.