나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경116761 [1] 서울특별시 성북구 석관동 411 혜성스테이3차 101동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: F&R · 평가일 2023.12.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 석관동 소재 지하철6호선 "상월곡역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역6호선(상월곡역)이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 6층 건 내 제5층 제504호로서,
외벽: 석재 붙임 등으로 마감
창호: 샷시 창호 등으로 마감함.

이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >

설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등으로 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측 방면 노폭 6-7미터, 남동측 방면 노폭 3미터, 북서측 방면 노폭 2미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.
- 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 다소 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.