나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경3596 [1] 서울특별시 성북구 삼선동1가 OOOOOO 대지 경매
서울특별시 성북구 삼선동1가 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3596(서울북부지방법원 경매1계). 감정가 182,423,500원, 최저가 116,751,000원. 매각기일은 2025-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
서울특별시 성북구 삼선동1가 소재 “삼선공원” 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로서, 전반적인 주위환경은 보통시됨.
교통상황
인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 완만한 경사의 2필 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중이며, 대상물건 기호(2) 중 일부는 현황 도로 및 타인점유부분으로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나 대상물건 기호(2) 내 노폭 2미터 내외의 현황도로가 개설되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (2) 공히
제1종일반주거지역(2020-12-31), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-01-26)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2008-12-10)(자세한사항별도확인:문화체육과)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심)
<추가기재>지적재조사 사업지구지정(지적과)임.
제시목록 외의 물건
대상물건에는 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠(창고 등 약 8㎡ 중 성상준 보유지분(1/2)),㉡(창고 등 약 4㎡ 중 성상준 보유지분(1/2))이 소재하고있음.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
1967년 6월 28일 사용숭인된 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕
지상1층 건물로서,
외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 마감 등,
바 닥 : 장판깔기 마감 등,
창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태
기호(가)는 주택(방3, 거실, 주방, 현관, W/C1 등)으로 이용중임.
설비내역
위생 급·배수설비, 개별 난방설비 등을 갖추고있음.
부합물 및 종물
대상물건에는 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠(창고 등 약 8㎡ 중 성상준 보유지분(1/2)),㉡(창고 등 약 4㎡ 중 성상준 보유지분(1/2))이 소재하고있음.
