나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경5509 [1] 서울특별시 강북구 수유동 OOOOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 매일 · 평가일 2024.10.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수중학교" 서측 인근에 위치하고, 부근은 공동
주택, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 지하층 2호로서,
외벽: 벽돌쌓기마감 등.
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.

이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 소재 토지는 세로각지의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구
역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시
설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

본건 지하층은 집합건축물대장 건축물현황도상 호별위치와 현황 현관문의 호별표시가 반대로
표기되어있으며, 본건 지하층 2호은 현황 현관문 표기상 비01호로 되어있음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.